■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１６分の立地 ■前面道路はゆとりの６ｍ公道
■建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側６．０４m公道で車庫入れもスムーズ
■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
■制震装置設置＆ダイライト工法採用の地震に強い家 ■より安心の設計性能評価取得の家
■建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建 ■前面道路はゆとりの６ｍ公道
■キッチンとお揃いのカップボード付き、豊富な収納力でキッチン回りがスッキリ片付きます
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンとお揃いのカップボード付き、豊富な収納力でキッチン回りがスッキリ片付きます
■建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■制震装置設置＆ダイライト工法採用の地震に強い家 ■より安心の設計性能評価取得の家
■住宅ローンやお住み替えについて等何でもお気軽にご相談下さい
■玄関ドアはカードキーシステムで開け閉めラクラク
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■室内干しスペースのある広々洗面脱衣室
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■周辺は緑豊かで閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
練馬区立大泉南小学校 徒歩５分
練馬区立大泉第二中学校 徒歩１０分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１６分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩２７分
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■便利なセカンド洗面台を設置
■より安心の設計性能評価取得の家
■制震装置設置＆ダイライト工法採用の地震に強い家
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
6980万円
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価格
6980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆設計性能評価取得、制震装置設置の地震に強い３ＬＤＫタイプ！建物面積１２０．６７平米の永住邸！前面道路はゆとりの東６m公道！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１２０．６７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側６．０４m公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■室内干しスペースのある広々洗面脱衣室
■収納力のあるＷＩＣ＆ＳＩＣ＆納戸付きで住空間スッキリ
■玄関ドアはカードキーシステムで開け閉めラクラク
■制震装置設置＆ダイライト工法採用の地震に強い家
■より安心の設計性能評価取得の家
■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１６分の立地
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区東大泉７丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩16分 西武池袋線保谷駅 徒歩22分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩27分 |
||
| 土地面積 | 76.05m2（23坪） | ||
| 建物面積 | 120.67m2（36.5坪） うち1F車庫 面積：m2 | ||
| 接道状況 | 東側 6.04m 公道 接面4.63m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC119643号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 電気 複数路線利用可 平坦地 前面道路6m以上 システムキッチン I型キッチン アイランドキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室乾燥機 グリル シャワー フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 洗面室収納 シューズクローク バルコニー ペアガラス 複層ガラス ダウンライト 人感センサーライト カードキーシステム モニター付インターホン 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 制震構造 耐震構造 外壁サイディング 始発駅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 照明器具 火災警報器（報知機） 給湯 24時間換気システム バス1坪以上 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、景観条例、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉南小学校 350m ＊大泉南小学校＊ 練馬区立大泉第二中学校 750m ＊大泉第二中学校＊ ファミリーマート 練馬西税務署前店 430m Big-A 練馬東大泉店 650m ゆめりあフェンテ 1060m 大泉生協病院 550m 小林クリニック 470m 関町こどもクリニック 1150m 木村歯科医院 460m 大塚動物病院 680m 井頭緑地 40m 区立井頭憩いの森 320m くりのみ保育園 280m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5911434 |
| 情報更新日 | 2024年9月21日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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